1997〜2007年築, 専有面積77.53㎡〜97.53㎡の平均販売価格
埼玉県
55.0万円/㎡
前年比+2.8%
久喜市
--万円/㎡
前年比--
メロディーハイム久喜グランエスタ
埼玉県久喜市久喜中央一丁目
湘南新宿ライン宇須 / 久喜駅 徒歩3分
2002年築 / 10階建 / 110戸 / SRC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
2,901万円
33.1万円/㎡
2,664
2,822
2,980
3,138
AI査定結果
推定相場価格
2,901万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,822万円〜2,980万円
32.2万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月22日
メロディーハイム久喜グランエスタ
2,980万円（34.0万円/㎡）/ 4階 / 87.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,980万円 | 34.0万円 | 4階 | 87.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/02 | 3,280万円 | 46.8万円 | 6階 | 70.11㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/03 | 3,080万円 | 38.4万円 | 8階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/30 | 3,200万円 | 39.9万円 | 8階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は30.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | メロディーハイム久喜グランエスタ 久喜市久喜中央一丁目 | 久喜駅3分 | 2,980万円 | 34.0万円 | 87.53㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 110戸 | SRC |
| 2022/11/30 | サンクタスヒューマン久喜 久喜市久喜北二丁目 | 久喜駅20分 | 2,340万円 | 29.2万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 100戸 | RC |
| 2024/12/03 | アパガーデン東鷲宮 久喜市桜田一丁目 | 東鷲宮駅4分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 159戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、久喜市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は久喜市の平均と比較してNaN%割安です。